Um Novo Capítulo para Gramado
Gramado se reafirma como um dos principais destinos turísticos do Sul do Brasil com a inauguração do Gran Valley Resort, promovida pela GAV Resorts. A cerimônia ocorreu na terça-feira, 31 de março, e representa a entrada do grupo no Rio Grande do Sul. O resort, situado no bairro Carazal, possui como expectativa a criação de aproximadamente 200 empregos diretos na localidade.
A abertura do novo empreendimento acontece em um cenário favorável para a hotelaria do Estado, que, até 2026, conta com uma previsão de investimentos que ultrapassa os R$ 91 bilhões. Com o Rio Grande do Sul se posicionando como o terceiro maior receptor de turistas internacionais no Brasil, os dados confirmam a ascensão do destino: no último ano, o ticket médio de gastos de visitantes em Gramado cresceu 15%, e a estadia média aumentou de 3,7 para 4,6 dias.
Valorização e Expansão do Mercado Turístico
A estratégia da GAV Resorts, que já opera 14 empreendimentos em todo o Brasil, evidencia um movimento de diversificação para além das praias. Com base em dados do mercado local, em março de 2026, o metro quadrado em Gramado alcançou R$ 19.946, um dos mais altos do país. Gilson Gratão, sócio-diretor Administrativo da GAV, justificou a escolha pelo local, ressaltando a maturidade e a estabilidade da demanda turística. “Quando se fala do Sul, é evidente que o turismo é forte. Gramado proporcionará uma experiência singular dentro do nosso portfólio”, destacou Gratão. As diárias para o novo resort variam entre R$ 450 e R$ 600, podendo dobrar em períodos de alta demanda.
Uma Inserção Estratégica nos Eventos Locais
Além de sua infraestrutura moderna, o Gran Valley Resort se integra ao calendário de eventos da cidade com um investimento adicional de R$ 3,5 milhões em parceria com a Gramado Tour. O resort será patrocinador master dos principais eventos do município, como o tradicional Natal Luz, a Páscoa e o Festival de Cinema, que juntos geram mais de R$ 400 milhões em impacto econômico anual.
A localização no bairro Carazal também acompanha uma tendência de descentralização urbana. Com restrições mais rigorosas para novos leitos no centro histórico, grandes investimentos estão sendo direcionados para áreas periféricas, aliviando a pressão sobre a infraestrutura do centro da cidade.
Detalhes do Investimento da GAV Resorts
O investimento total da GAV no Gran Valley Resort é de R$ 124,5 milhões, incluindo R$ 121 milhões em obras e R$ 3,5 milhões em patrocínios. O resort conta com 197 apartamentos e está situado na Rua ERS-235, nº 33.111, no Bairro Carazal, em Gramado (RS). Com um perfil de turistas que registra um aumento de 15% no ticket médio de gastos e uma permanência média de 4,6 dias, o Rio Grande do Sul se consolida como um dos principais destinos turísticos do país.
Resultados de uma Experiência Consolidada
A entrada do Gran Valley Resort na Serra Gaúcha é fruto de um processo de amadurecimento testado anteriormente em Pirenópolis, Goiás. Lá, a GAV validou a força do turismo regional voltado para gastronomia e patrimônio, um fenômeno que se repete com grande intensidade em Gramado. Com essa nova inauguração, a marca busca reposicionar-se no mercado, mostrando que, apesar da multipropriedade ser uma base financeira, a experiência do hóspede é o verdadeiro foco.
O modelo de venda de cotas está gradualmente dando lugar a uma abordagem mais centrada no cliente. Atualmente, cerca de 30% das vendas da GAV acontecem de maneira orgânica, transformando hóspedes em proprietários após a vivência no resort.
Inovações nas Estruturas e Planejamento Futuro
A experiência adquirida em unidades anteriores permitiu à GAV aprimorar seu planejamento, priorizando a jornada do cliente. Os projetos agora visam uma gestão mais eficiente, a ponto de, em unidades anteriores, a GAV ter optado por reduzir o número de apartamentos para ampliar áreas comuns, garantindo uma melhor experiência para os hóspedes.
Com uma sólida base operacional, a GAV já planeja futuras expansões, incluindo um hotel na Bahia para 2027 e a internacionalização para Portugal nos próximos cinco anos. O grupo tem como objetivo demonstrar que a hotelaria de alta qualidade proporciona uma base sólida para o investimento imobiliário.
Conectividade e Lazer no Novo Resort
Diferentemente de outras regiões, Pernambuco atua como um importante hub de exportação para a rede. Fábio Oliveira, gerente Regional da GAV Resorts, destaca a colaboração contínua com o governo estadual, que possibilita voos charter trazendo turistas argentinos semanalmente, mantendo a ocupação média entre 60% e 65%. Agora, a GAV intensifica suas operações em Portugal, onde equipes já atuam em Lisboa para atrair turistas europeus.
Instalações e Ofertas de Lazer
A estrutura de lazer do Gran Valley foi projetada para que as famílias desfrutem de momentos sem a necessidade de sair do resort. Com 17% de área molhada, o complexo conta com 5.700 m² de piscinas tratadas com cloro ecológico. O espaço de entretenimento inclui uma sala de karaokê, ideal para momentos de lazer em grupo, além de um parque aquático e diversas atividades destinadas à família.
Outro destaque do resort é a parceria com o Mundo Bita, que agrega valor ao entretenimento infantil, e uma estrutura completa que proporciona diversas opções, como boliche, salas de jogos e cinema. Para o bem-estar dos hóspedes, o resort oferece também saunas, salas de massagem e uma academia equipada.
Opções Gastronômicas e Sustentabilidade
A experiência gastronômica no Gran Valley Resort é diversificada, com um restaurante japonês e um espaço dedicado à culinária regional, além de uma hamburgueria e pizzaria junto à piscina. Para os hóspedes de maior exigência, o resort oferece o Butler Service, que garante atendimento personalizado e experiências exclusivas, como jantares em um heliponto.
Com um compromisso social, o resort possui o selo “Amigo do Autista”, com 85% da equipe treinada para receber famílias com necessidades especiais. Além disso, é “Pet Friendly”, aceitando animais de até 10 kg, mediante uma taxa fixa que cobre serviços especiais para os pets.
O resort opera com energia solar em 100% de seus blocos e utiliza reuso total de água para a manutenção de seus jardins, consolidando-se como um motor econômico para a região de Ipojuca, com a previsão de crescimento no número de colaboradores no futuro. Assim, o Gran Valley Resort reafirma sua proposta de unir a robustez da multipropriedade à sofisticação da hotelaria contemporânea.
