Cenário Favorável para o Mercado Imobiliário
Curitiba encerrou o ano de 2025 com um panorama animador no setor imobiliário, considerado um dos mais promissores dos últimos anos. Um levantamento da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) revelou que o número de alvarás para a construção de edifícios no segundo semestre cresceu em expressivos 22% em comparação ao ano anterior.
Esse movimento positivo foi impulsionado, em grande parte, pela entrega de imóveis de médio e alto padrão em diversas regiões da capital, com destaque para bairros como Ecoville, Mercês, Cabral, Cristo Rei e Jardim Botânico. Essa dinâmica do mercado imobiliário curitibano reflete a confiança dos investidores e das construtoras na recuperação e expansão do setor.
Expectativas para o Futuro Imediato
De acordo com um estudo da empresa Qi Mercado, 49% dos brasileiros expressaram a intenção de adquirir um imóvel nos próximos dois anos, um índice que supera a média dos últimos anos. Esse dado aponta para um otimismo crescente entre os consumidores, que, mesmo em um cenário econômico desafiador, veem a compra de um imóvel como uma oportunidade.
Além disso, os dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) indicam que o número de lançamentos residenciais no Brasil teve um crescimento significativo de 31,9% no primeiro semestre de 2025, sinalizando uma recuperação robusta no setor.
Perspectivas para 2026
A diretora de Incorporação da Construtora Equilíbrio, Anna Paula Araujo, compartilha sua visão sobre o futuro do mercado. Em análise, ela destaca que as eleições presidenciais podem impactar diretamente os investimentos no setor imobiliário, uma vez que mudanças políticas frequentemente influenciam a economia. Portanto, acompanhar o cenário político será fundamental para entender as tendências do mercado imobiliário curitibano.
Demanda Aumentando
O Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil) também corrobora as afirmações de crescimento. Curitiba se destaca entre as cidades com maior busca por imóveis no início de 2025, e as projeções indicam a continuidade desse crescimento para 2026. Essa crescente demanda sugere não apenas um aumento nas vendas, mas também uma possível valorização dos imóveis na região, tornando o mercado ainda mais atrativo para investidores e compradores.
Em suma, o mercado imobiliário de Curitiba apresenta um cenário bastante otimista para o final de 2025 e início de 2026. O aumento na emissão de alvarás, a intenção de compra por parte dos brasileiros e o crescimento nos lançamentos residenciais são indicativos de um setor em ascensão, pronto para novas oportunidades e desafios. Com essas perspectivas, a capital paranaense se firma como um ambiente propício para negócios e investimentos imobiliários.
