Centro de Curitiba em Expansão Econômica
O Centro de Curitiba está vivendo uma transformação impulsionada por uma série de novos investimentos que alteram significativamente sua paisagem urbana e econômica. Hotéis, supermercados, empreendimentos imobiliários, casas de shows, restaurantes e o restauro de imóveis históricos compõem esse movimento intenso que acompanha o programa municipal Curitiba De Volta ao Centro. O impacto positivo é visível no aumento do número de empresas abertas, que cresce ao dobro da média da cidade.
De janeiro a setembro, foram registradas 6,8 mil novas empresas no Centro, um avanço de 78% em relação ao mesmo período do ano anterior, segundo a Secretaria Municipal de Planejamento, Finanças e Orçamento. Enquanto isso, o crescimento de novos alvarás em Curitiba foi de 34%, totalizando 61,5 mil. O prefeito destacou que o êxito do projeto depende da colaboração entre o poder público, setor privado e sociedade civil, ressaltando o compromisso conjunto para revitalizar o coração da cidade.
Setor Imobiliário e Hotelaria em Alta
O mercado imobiliário da região reage com vigor a essa nova demanda. Dados da Brain Consultoria para a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi) indicam que, só no primeiro semestre deste ano, nove empreendimentos foram lançados no Centro, um crescimento de 80% em comparação ao ano anterior. São 2.158 novas unidades habitacionais, representando 18,5% do total lançado em Curitiba.
No segmento hoteleiro, o Centro e o bairro São Francisco concentram 60,4% dos hotéis da cidade, segundo levantamento do Curitiba Turismo (CTur). São 61 estabelecimentos com 17.661 leitos disponíveis, reforçando a região como destino estratégico para turistas, graças à proximidade dos pontos turísticos e infraestrutura eficiente. Um exemplo é o investimento de R$ 30 milhões para transformar o antigo Hotel Clímax em um Holiday Inn Express com 132 apartamentos, previsto para ser concluído em 2029.
Leia também: Curitiba fortalece economia, amplia obras e enfrenta desafios sociais e climáticos
Leia também: Centro de Curitiba Lidera Locações Comerciais com 32% do Total
Requalificação Urbana e Retrofit de Prédios Históricos
Edifícios históricos desativados estão sendo restaurados para novos usos. O antigo Cine Lido, fundado em 1959, recebeu R$ 22 milhões para se tornar a nova casa de espetáculos da cidade, com capacidade para 2,5 mil pessoas. Esse tipo de investimento agrega valor e atrai mais frequentadores para o Centro.
O programa também oferece incentivos fiscais de R$ 133 milhões e um edital de subvenção para revitalização, que já recebeu 47 propostas somando R$ 283 milhões em investimentos em setores como habitação, hotelaria, comércio, gastronomia e economia criativa. Os resultados serão divulgados em novembro.
Outro destaque é o Edifício Apolo, que passou por uma reforma completa para oferecer 54 apartamentos semimobiliados, lojas, academia, coworking e rooftop, unindo modernidade e história em um dos principais pontos comerciais da região.
Varejo e Gastronomia Ganham Espaço no Centro
O varejo também acompanha a expansão. A rede Muffato assumiu duas lojas na região, enquanto a Festval inaugurou estabelecimentos na Praça Osório e em frente à Praça Ouvidor Pardinho, com planos para abrir mais uma unidade na Rua Marechal Deodoro. A rede Serallê entrou no mercado curitibano com uma megaloja de 1,2 mil metros quadrados no Centro, marcando sua presença na capital.
O Centro se consolida ainda como polo gastronômico, com sorveterias, trattorias e novos restaurantes que diversificam a oferta local. Cafeterias cresceram 23% na região entre janeiro e agosto, com novas opções como o café coreano Hozak e a unidade do Medialuna Sabores Argentinos.
Tradição Boêmia e Economia Criativa
Bares tradicionais reabrem e reforçam a identidade boêmia da região. O Bar Stuart, o mais antigo do Paraná, voltou a funcionar após restauração que respeitou seus elementos históricos. Ao lado, o Consulado Central resgata o estilo clássico dos botequins brasileiros.
Na economia criativa, o Centro Portfolio de Fotografia une arte, gastronomia, moda e educação em um espaço cultural que ocupa um edifício histórico. A marca curitibana de tênis e moda urbana Öus investe em um prédio tombado, com loja conceito, café e eventos culturais que movimentam a região próxima à Praça Tiradentes.
Esses investimentos não apenas revitalizam o espaço urbano, mas também geram oportunidades para moradores, turistas e empreendedores, traduzindo-se em mais atividade econômica, empregos e valorização imobiliária no Centro de Curitiba.
